Vad är en samfällighetsförening?

Uppgifter

Skapad den måndag, 20 februari 2012 15:49

Skriven av Ordforande

Från Wikipedia:
”En samfällighet består av mark, anläggningar, rättigheter med mera som gemensamt tillhör flera fastigheter.”
…
”Till skillnad från fastigheter, som ägs av antingen juridiska eller fysiska personer, så ägs samfälligheter av de fastigheter som har del i samfälligheten. Storleken av andelen bestäms vanligtvis vid bildandet av samfälligheten. Andelen utgör en integrerad del av delägarfastigheten och följer med fastigheten vid försäljning eller annan ägaröverlåtelse. Ägarna till de fastigheter som ingår i samfälligheten har ett obegränsat och solidariskt ekonomiskt ansvar för samfällighetens verksamhet.”
…
”En samfällighetsförening bildas genom att delägarna i samfälligheten vid ett sammanträde antar stadgar och utser styrelse. En samfällighetsförening ska registreras hos den statliga lantmäterimyndigheten. Så snart föreningen registrerats blir den juridisk person. Medlemmarnas rätt att delta i föreningens angelägenheter utövas på föreningsstämma.”

I Parstugans samfällighetsförening så finns det 42 andelar varav bostadsföretaget Skebo har 2 andelar i form av ungdomshemmet och resterande utgörs av enskilda hushåll.

Alla betalar samma andel av den årliga avgiften till föreningen och är även ålagda att tjänstgöra som medlemmar i styrelsen vid behov. Medlemskap är obligatoriskt om man äger en fastighet som är en del av det område som samfällighetsföreningen består av.

Den fördel vi har som medlemmar av en samfällighetsförening är lägre driftskostnader samt delandet av gemensamma resurser.

Det som ingår i den årliga avgiften ska täcka;

• Kabel-TV (försvinner i enlighet med stämmobeslut 2013 från och med 1 maj 2014)
• Sophämtning
• Snöröjning
• Kvartersgård
• El och VA för kvartersgård samt belysning på området
• Underhåll av gemensamma lekparker, gräsytor, vägar på området, garage, belysning samt kvartersgård och förråd.
• Administration, försäkringar och andra utgifter
• Arvoden